ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ

ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ

JR京葉線快速停車「検見川浜」駅徒歩7分
居住者専用通路でスーパーマーケット『直結』
共用施設充実の大規模545邸
全戸南東南西向き(南東向:184戸、南西向:361戸)

■所在地
千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目52-1(地番)
■交通
JR京葉線快速停車「検見川浜」駅徒歩7分
JR京葉線快速停車「稲毛海岸」駅徒歩14分
■総戸数
545戸(第1街区290戸・第2街区255戸)
■入居時期
001:即入居可、002:即入居可 ※諸手続き完了後
■構造・階数
001:鉄筋コンクリート造地上10階、002:鉄筋コンクリート造地上10階

お知らせ

モデルルーム公開状況

建物内モデルルーム大好評公開中

物件概要(第Ⅰ街区第6期)

販売住戸の一覧

一般
受付方法登録抽選
受付期間平成29年10月21日(土)~平成29年10月21日(土)
受付時間10:00~12:30
抽選日平成29年10月21日(土)
抽選時間12:30
販売戸数001:1戸
販売価格001:4208万円(1戸)
最多販売価格帯001:4200万円台(1戸)
間取り001:3LDK(1戸)
専有面積001:82.44平米(1戸)
バルコニー面積13.80平米
ルーフバルコニー面積--
専用庭面積--
サービススペース面積等--
管理費月額 13190円
修繕積立金修繕積立金:月額 5520円 全体修繕積立金:月額 1810円
修繕積立基金修繕積立基金:引渡時一括 386400円 全体修繕積立基金:引渡時一括 126700円
管理準備金--
その他費用--

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物件概要(販売中)

販売住戸の一覧

受付方法先着順
販売戸数001:13戸、002:10戸
販売価格001:3788万円(1戸)~5748万円(1戸)、002:3598万円(1戸)~5238万円(1戸)
最多販売価格帯001:4000万円台(3戸)、002:3600万円台(5戸)
間取り001:3LDK(12戸)・4LDK(1戸)、002:3LDK(9戸)・4LDK(1戸)
専有面積001:70.69平米(2戸)~95.88平米(1戸)、002:70.58平米(1戸)~94.07平米(1戸)
バルコニー面積10.40平米(1戸)~15.80平米(1戸)
ルーフバルコニー面積--
専用庭面積33.48平米(1戸)月額 1000円~1330円
サービススペース面積等--
管理費月額 11290円~15340円
修繕積立金修繕積立金:月額 4230円~6420円 全体修繕積立金:月額 1550円~2110円
修繕積立基金修繕積立基金:引渡時一括 296100円~449400円 全体修繕積立基金:引渡時一括 108500円~147700円
管理準備金--
その他費用--

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共通概要

総戸数545戸(第1街区290戸・第2街区255戸)
開発総面積--
敷地面積21366.43平米
建築面積001:5932.19平米、002:4799.60平米
延床面積001:28153.54平米、002:23792.81平米
竣工時期001:平成28年09月竣工済、002:平成28年12月竣工済
入居時期001:即入居可、002:即入居可 ※諸手続き完了後
構造・階数001:鉄筋コンクリート造地上10階、002:鉄筋コンクリート造地上10階
分譲後の権利形態敷地は共有、建物は区分所有
用途地域第1種中高層住居専用地域、第1種住居地域
建築確認番号第Ⅰ街区:第UHEC建確26398変2号(平成28年7月11日付) 第Ⅱ街区:第UHEC建確26448変2号(平成28年7月11日付)
国土法--
区画整理法--
土地権利/借地権種類所有権
駐車場総戸数 545戸 に対して 敷地内平面 387台(月額 7500円~12000円)身体障害者用駐車場2台、管理用駐車場1台、宅配レンタカー兼EV充電スペース2台、来客用駐車場2台含む
駐輪場総戸数 545戸 に対して1105台(月額 100円~300円)
バイク置場総戸数 545戸 に対して29台(月額 2000円)
トランクルーム--
エレベータ有:6基
施設・設備--
管理形態管理組合結成後管理会社へ委託
管理方式通勤
売主三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、株式会社富士見地所
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
販売代理三井不動産レジデンシャル株式会社(代理)、野村不動産株式会社(代理)
媒介--
会社情報
<売主・販売代理>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区銀座六丁目17番1号
<売主・販売代理>
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号新宿野村ビル46階
<売主>
千葉県知事(15)第286号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社富士見地所
千葉県千葉市中央区富士見一丁目10番12号
備考物件概要(第Ⅰ街区第6期):
※本物件は転売目的等の購入を防止するため本マンション街区毎の最先引渡日から5年間の期間において、買戻特約が付され所有権保存登記と同時に買戻特約登記が設定されます。

物件概要(販売中):
※本物件は転売目的等の購入を防止するため本マンション街区毎の最先引渡日から5年間の期間において、買戻特約が付され所有権保存登記と同時に買戻特約登記が設定されます。
※物件概要(販売中):
※本物件価格には建物に係る消費税8%相当額が含まれます。

物件特色

  • 即入居可
  • 大規模マンション(200戸超)
  • ペット可
  • 宅配ロッカー
  • ブロードバンド対応
  • 24時間有人管理
  • 閑静な住宅街
  • スーパーまで5分以内
  • 小学校まで5分以内

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情報更新日:平成29年10月20日

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0120-313-173

平日:午前11時~午後6時(火・水定休) 土日祝:午前10時~午後5時

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