物件概要

販売概要(第Ⅱ街区最終期2次)

受付名称
一般
受付方法
登録抽選
受付期間
2019年4月21日(日)~2019年4月21日(日)
受付時間
10:00~14:00
抽選日
2019年4月21日(日)
抽選時間
15:00
販売戸数
2戸
販売価格
4498万円(1戸)・5448万円(1戸)
最多販売価格帯
4400万円台(1戸)・5400万円台(1戸)
間取り
3LDK(2戸)
専有面積
84.52㎡(1戸)・91.88㎡(1戸)
バルコニー面積
13.20㎡(1戸)・15.40㎡(1戸)
ルーフバルコニー面積
--
専用庭面積
--
サービススペース面積等
--
管理費
月額 13,520円~14,700円
修繕積立金
修繕積立金:月額 5,070円~5,510円
全体修繕積立金:月額 1,860円~2,020円
修繕積立基金
修繕積立基金:引渡時一括 354,900円~385,700円
全体修繕積立基金:引渡時一括 130,200円~141,400円
管理準備金
--
その他費用
--
販売概要備考
本物件は転売目的等の購入を防止するため、本マンション街区毎の最先引渡日から5年間の期間において、買戻特約が付され、所有権保存登記と同時に、買戻特約登記が設定されます。販売価格には建物に係る消費税率8%相当額を含みます。なお、本物件の引渡時期が2019年10月1日以降となる場合は消費税率10%となります。詳しくは販売係員にお尋ねください。

販売概要(先着順)

受付方法
先着順
販売戸数
第Ⅰ街区:4戸、第Ⅱ街区:6戸
販売価格
3498万円(1戸)~5068万円(1戸)
最多販売価格帯
3900万円台(2戸)・4900万円台(2戸)
間取り
3LDK(6戸)・4LDK(4戸)
専有面積
75.33㎡(2戸)~94.07㎡(2戸)
バルコニー面積
11.70㎡(2戸)~15.40㎡(1戸)
ルーフバルコニー面積
--
専用庭面積
30.80㎡(1戸)(月額 1,230円)
サービススペース面積等
--
管理費
月額 12,050円~15,050円
修繕積立金
修繕積立金:月額 4,540円~6,000円
全体修繕積立金:月額 1,660円~2,070円
修繕積立基金
修繕積立基金:引渡時一括 317,800円~420,000円
全体修繕積立基金:引渡時一括 116,200円~144,900円
管理準備金
--
その他費用
--
販売概要備考
本物件は転売目的等の購入を防止するため、本マンション街区毎の最先引渡日から5年間の期間において、買戻特約が付され、所有権保存登記と同時に、買戻特約登記が設定されます。販売価格には建物に係る消費税率8%相当額を含みます。なお、本物件の引渡時期が2019年10月1日以降となる場合は消費税率10%となります。詳しくは販売係員にお尋ねください。

共通概要

総戸数
545戸(第1街区290戸・第2街区255戸)
開発総面積
--
敷地面積
21366.43㎡
建築面積
第Ⅰ街区:5932.19㎡、第Ⅱ街区:4799.60㎡
延床面積
第Ⅰ街区:28153.54㎡、第Ⅱ街区:23792.81㎡
竣工時期
第Ⅰ街区:2016年9月竣工済、第Ⅱ街区:2016年12月竣工済
入居時期
第Ⅰ街区:即入居可 第Ⅱ街区:即入居可 ※諸手続完了後
構造・階数
第Ⅰ街区:鉄筋コンクリート造地上10階、第Ⅱ街区:鉄筋コンクリート造地上10階
分譲後の権利形態
敷地は共有、建物は区分所有
用途地域
第1種中高層住居専用地域、第1種住居地域
建築確認番号
第UHEC建確26398変2号:第UHEC建確26448変2号
国土法
--
区画整理法
--
土地権利/借地権種類
所有権
駐車場
総戸数 545戸 に対して 敷地内平面387台(月額 7,500円~12,000円)身体障害者用駐車場2台、管理用駐車場1台、宅配レンタカー兼EV充電スペース2台、来客用駐車場2台含む
駐輪場
総戸数 545戸 に対して1105台(月額 100円~300円)
バイク置場
総戸数 545戸 に対して29台(月額 2,000円)
トランクルーム
--
施設・設備
--
管理形態
管理組合結成後管理会社へ委託
管理方式
通勤
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
会社情報
<売主・販売代理>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区銀座六丁目17番1号
<売主・販売代理>
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号新宿野村ビル46階
<売主>
千葉県知事(16)第286号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社富士見地所
千葉県千葉市中央区富士見一丁目10番12号
共通概要備考
※本物件は転売目的等の購入を防止するため本マンション街区毎の最先引渡日から5年間の期間において、買戻特約が付され所有権保存登記と同時に買戻特約登記が設定されます。

情報更新日:2019年3月19日(火)

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